Nöbetçi Eczaneler
Yangının çıktığı Wang Fuk Court binasının yenileme ihalesini üstlenen Prestige Construction & Engineering Co. adlı firma, ihaleyi değerlendiren danışman şirket Will Power Architects tarafından apartman sakinlerine “temiz bir güvenlik kaydı var” şeklinde sunuldu.
Ancak elde edilen belgeler, şirketin sözleşmeden önceki yedi yıl içinde en az 15 iş güvenliği ihlali nedeniyle toplamda 309 bin Hong Kong doları (yaklaşık 39 bin 700 dolar) para cezasına çarptırıldığını gösteriyor.
İhlal Detayları: Cezalar arasında yanlış iskele kurulumu ve hatalı elektrik bağlantıları gibi ciddi risk teşkil eden durumlar bulunuyor. Yetkililer, bu cezaların 2016-2019 yılları arasında işlendiğini ve mahkemelerde sonuçlandığını doğruladı.
Gizlenen Bilgi: Will Power’ın hazırladığı sunumda Prestige’in “Hiç yargılanmadığı” bilgisi yer alırken, danışman şirketin neden bu yanıltıcı bilgiyi sunduğu belirsizliğini koruyor.
İhale Süreci ve Yükselen Maliyetler Krizi
1980 yılında inşa edilen ve 30 yaşını aşınca zorunlu yenileme kapsamına alınan binanın yenileme projesi, dış cephe, yangın güvenliği ve su tesisatı değişimini içeriyordu. Prestige, 57 teklif arasından seçilerek 330 milyon Hong Kong dolarlık (42 milyon dolar) projeyi üstlendi.
Ancak proje ilerledikçe, maliyetler iki katından fazla artış gösterdi. Bu durum, 2024 başında ev sahiplerinin maliyet artışları ve ödeme baskısı nedeniyle eski yönetimi devirme ve Prestige’in sözleşmesini iptal etme talebiyle imza toplamasına yol açtı.
Yönetim Krizi ve Yanıcı Malzeme İddiası
Yönetim değişikliği talebi aylarca ertelendi ve nihayetinde şiddetli bir tayfun sırasında yapılan toplantıyla yeni yönetim seçildi. Yeni yönetim, sözleşmeyi feshetmenin tüm ev sahiplerini hukuken riske sokabileceği uyarısı üzerine iptalden vazgeçti.
Öte yandan, gönüllü uzman ekiplerin yaptığı denetimler, yangına dayanıksız malzemeler kullanıldığı yönünde önemli bulgulara ulaştı:
Yangına Dayanıklı Olmayan Malzemeler: Yetkililer, iskelede kullanılan filelerin standartlara uymadığı ve pencere koruması için kullanılan köpük panellerin son derece yanıcı olduğu sonucuna vardı.
Yanlış Bilgilendirme: İlgili departman daha önce şikayet eden sakinlere bu malzemelerin “düşük riskli” olduğu yönünde bilgi vermişti.
Soruşturma kapsamında, müteahhit firma Prestige’den en az üç, danışman firma Will Power’dan ise en az dört kişi gözaltına alındı. Hong Kong yönetimi, bazı müteahhitlerin denetçilerden malzeme saklamak için yüksek kaliteli filelerle düşük kaliteli fileleri karıştırarak hile yapmaya çalıştığını da duyurdu.
