Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde başlattığı “Başvuru Önceliğine Göre Kurasız Açık Satış Kampanyası” kapsamında Afyonkarahisar’da 396 konutu satışa sunacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda gerçekleştirilecek kampanyada vatandaşlar, başvuru önceliğine göre konut sahibi olabilecek. Kurasız açık satış yöntemiyle yapılacak uygulamada, konutlar belirlenen şartlar doğrultusunda satışa çıkarılacak. TOKİ tarafından açıklanan kampanyada peşin alımlarda yüzde 25 indirim uygulanırken, yüzde 50 peşinatla 72 ay vade ve yüzde 8 indirim imkânı da sunulacak. Ayrıca yüzde 25 peşinat ödeyen vatandaşlar için ilk 12 ay geri ödemesiz olmak üzere 60 ay vadeli ödeme seçeneği de bulunuyor.

SATIŞLAR 15 HAZİRAN’DA BAŞLAYACAK

Konut satışları 15 Haziran – 17 Temmuz tarihleri arasında yapılacak. Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. aracılığıyla satışlar gerçekleştirilecek. Vatandaşlar konutların satış fiyatı ve koşulları ile ilgili banka şubelerinden, TOKİ’nin web sayfasından (www.toki.gov.tr) ve 444 86 54 numaralı hattan bilgi alabilecek. >>>Mustafa BAYER

Sektör temsilcileri, yeni sistemin devreye girmesiyle birlikte piyasadaki ilan trafiğinde ciddi bir temizlik yaşanacağını belirtiyor. Halihazırda yayında olan yaklaşık 1 milyon satılık gayrimenkul ilanından, mükerrer ve yetkisiz olan yaklaşık 200 bininin sistem dışı kalacağı tahmin ediliyor. Uzmanlar, bu durumun piyasada bir daralma değil, aksine daha güvenilir ve gerçekçi bir fiyat zemini oluşturacağını vurguluyor.

Web tapu üzerinden yetki tanımlanacak

Yeni dönemde ilan vermek isteyen mülk sahipleri, e-Devlet kapısı üzerinden Web Tapu sistemine giriş yaparak “Yetki İşlemleri” menüsünü kullanacak. Vatandaşlar kendileri ilan verebileceği gibi, bir yakınına veya yetkili emlak danışmanına da satış yetkisi tanımlayabilecek. Verilen bu yetki belgeleri en fazla üç ay süreyle geçerli olacak ve doğrulama yapılmayan taşınmazlar internet portalı üzerinden ilana çıkamayacak.

]]> https://www.gazete3.com.tr/tokiden-afyonkarahisar-dahil-46-ilde-buyuk-konut-ve-is-yeri-satisi/ Thu, 05 Feb 2026 08:23:29 +0000 https://gazete3.com.tr/?p=658743 Afyonkarahisar’da 24 Gayrimenkul Alıcı Bekliyor

Afyonkarahisar genelinde hem merkezde hem de ilçelerde yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için fırsatlar sunuluyor. Satış kapsamında;

• İl Merkezinde: 18 adet gayrimenkul,

• Evciler İlçesinde: 4 adet gayrimenkul,

• Dinar İlçesinde: 2 adet gayrimenkul açık artırma usulüyle yeni sahiplerini bulacak.

Esnek Ödeme Seçenekleri Ve Vade İmkanları

Toki, hem konut hem de iş yeri alıcıları için farklı bütçelere hitap eden cazip ödeme planları hazırladı. Belirlenen şartlar şu şekilde:

Konut Satışları İçin:

• %25 peşinat ödemesi ile kalan tutar için 120 ay vade imkanı sağlanıyor.

İş Yeri Satışları İçin:

• %10 peşinat – 96 ay vade,

• %10 peşinat – 120 ay vade,

• %30 peşinat – 60 ay vade seçenekleri sunuluyor.

Satışların yapılacağı 17-18 Şubat tarihlerinde gerçekleşecek olan müzayedelere internet üzerinden veya belirlenen salonlardan katılım sağlanabilecek.

]]> https://www.gazete3.com.tr/bir-yanda-gecinemiyorum-diyenlerin-diger-yanda-satislar-uctu-diyenlerin-ulkesi-turkiye/ Wed, 10 Dec 2025 13:08:01 +0000 https://www.gazete3.com.tr/?p=620279 OTOMOBİLDE KASIM BEREKETİ 

2025 Kasım’ında otomotiv pazarı 132 bin 984 adet satışla tüm zamanların Kasım rekorunu kırdı. Yılın 11 ayında toplam satış 1 milyon 176 bin adede ulaştı; yıl sonu beklentisi 1.2 milyon olarak açıklandı. Otomobil satışlarında yıllık artış: %10,9, Hafif ticari araçta artış: %7 civarındaydı. Elektrikli araç satışları sadece Kasım’da 17 bin 892 adetti. Fiyatları soracak olursanız, 2023’e göre 2 katına dayanmış.  Talep ise buna rağmen dip değil zirve yapmış durumda. Bunun görünen tek açıklaması, Türkiye’de otomobil alımı artık bir ulaşım ihtiyacı değil; “Enflasyona karşı kendini koruma refleksi.” “Param erimesin, alıp kenara koyayım” mantığı piyasayı sürüklüyor.

KONUT SATIŞLARI UÇTU

Şimdi gelelim konuttaki duruma. TÜİK verilerine göre: 2025 Ocak–Ekim konut satışları: 1 milyon 293 bin 33 adet… Yıllık artış oranı: %16,2. İpotekli konut satışlarında artış: %64, İkinci el satışlar: %18,8 artışla 895 bin 526 adet. Üstelik bu sadece konut. Bir de işin arsa, tarla, ticari taşınmaz kısmı var. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verisi diyor ki: 2025 Ocak–Kasım toplam gayrimenkul satışı: 2 milyon 874 bin 237 adet. Bu tüm zamanların rekoru… Yani herkes “kira ödeyemiyorum” derken, Türkiye aynı anda tarihin en çok gayrimenkul alan ülkelerinden birine dönüşüyor. Üstelik, döviz ve enflasyon belirsizliğinde, “tuğla” hâlâ güvenli liman gibi gözüküyor. Hem de böylesine yüksek faiz ortamında bile…

E-TİCARETTE KORKUNÇ REKOR 

Sizlere aktaracağımız son bilgi ise korkunç bir  rekor. Buna göre, siparişler geçen yıla göre %16 arttı, dakikada 532 ürün satıldı, 300 bin kişi platformdan ilk kez alışveriş yaptı, en çok satılan ürünler, telefon, küçük ev aletleri, laptop, altın bilezik, televizyon oldu. Otomobil, konut ve e-ticaretteki “rekorları” gördünüz.  Türkiye’de insanlar şikâyet ediyor evet… Black Friday gelince sepette kolaçan edilen ürün sayısı rekor kırıyor. Tıpkı, otomobil ve konut satışlarında olduğu gibi. Türkiye’de bugün Reel hayatın ekonomisi ile tüketim ekonomisi yan yana yürüyor. Reel hayat ekonomisinde, gıda enflasyonu halen yüksek, kiralar zorlayıcı, maaşlar enflasyon karşısında eriyor. Tüketim ekonomisinde ise durum, “Bugün almazsam yarın daha pahalı”, yatırım amaçlı konut ve otomobil alımı, enflasyona karşı mal/hizmet stoklama refleksi, kampanya dönemlerinin yarattığı canlılık ve kredi kartı ekonomisinin genişlemesi şeklinde yürüyor. Ekonomistlere göre bu durum şöyle açıklanıyor. Birbirine zıt gibi gözükse de aslında bu iki ekonomi birbirini besliyor. Çünkü, Türkiye’de tüketim artık bir zorunluluktan çıkıp, ekonomik savunma mekanizmasına dönüşmüş durumda. Onun için “Geçinemiyorum” diyen de çok, “Satışlar patladı” diyen de…

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs ayına ilişkin konut satışı istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışı sayısı, mayısta geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 17,6 artışla 130 bin 25’e çıktı. İstanbul, 22 bin 103 ile mayısta en çok konutun satıldığı il oldu. Bu ili 11 bin 975 konut satışıyla Ankara, 7 bin 817 ile İzmir takip etti. Konut satışı sayısının en az olduğu iller ise 48 konutla Ardahan, 67 ile Bayburt ve 91 konutla Gümüşhane olarak sıralandı.

YABANCILARA YAPILAN KONUT SATIŞLARI

Mayıs’ta yabancılara 1771 konut satıldı. Yabancılara yapılan konut satışları, Mayıs’ta yıllık bazda yüzde 14,2 azaldı. Söz konusu ayda toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,4 oldu. Yabancılara yapılan satışlarda ilk sırayı 648 konutla İstanbul aldı. Bu ili 594 konutla Antalya ve 145 konutla Mersin takip etti. Yabancılara yapılan konut satışları ocak-mayıs döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,7 azalarak 7 bin 789’a düştü. Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı Rusya vatandaşlarına yapıldı. Mayıs’ta Rusya vatandaşları, Türkiye’den 274 konut satın aldı. Bu ülkeyi, 133 konutla İran ve 127 konutla Almanya vatandaşları izledi.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI YÜKSELDİ

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, Mayıs’ta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 95,9 artışla 19 bin 412 olarak kayıtlara geçti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,9 olarak gerçekleşti. Ocak-Mayıs döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 98,7 artışla 88 bin 606’ya yükseldi. Mayıs ayındaki ipotekli satışların 4 bin 674’ü, ocak-mayıs dönemindeki satışların 21 bin 62’si ilk el satışları olarak belirlendi.

DİĞER KONUT SATIŞLARI MAYISTA ARTTI

Türkiye genelinde diğer konut satışları, Mayıs’ta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artarak 110 bin 613 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85,1 olarak hesaplandı. Ocak-Mayıs döneminde gerçekleşen diğer konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,7 artışla 495 bin 564 olarak kayıtlara geçti. Ülke genelinde ilk el konut satış sayısı, Mayıs’ta yıllık bazda yüzde 11,2 artarak 39 bin 546’ya yükseldi. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 30,4 olarak tespit edildi. İlk el konut satışları Ocak-Mayıs döneminde de geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,7 artışla 174 bin 55 oldu. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları, Mayıs’ta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,6 artış göstererek 90 bin 479 olarak hesaplandı. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışlarının payı yüzde 69,6 olarak belirlendi. İkinci el konut satışları Ocak-Mayıs döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 29 artışla 410 bin 115 olarak kaydedildi. >>>AA

Bölgedeki diğer illerde de konut satışları arttı. Manisa’da satışlar 1.534’ten 1.827’ye, Aydın’da ise 1.941’den 2.077’ye çıktı. İzmir’de ise önemli bir artış gözlemlendi; 5.168’den 6.899’a yükselen satışlar dikkat çekti. Ancak Afyonkarahisar, bölgedeki artışlar arasında güçlü bir performans sergileyerek dikkatleri üzerine çekti.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satış sayısı, Eylül’de geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 37,3 artışla 140 bin 919’a yükseldi. Ocak-Eylül döneminde satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,2 artarak 947 bin 236’ya çıktı. İstanbul Eylül’de konut satışlarında 21 bin 314 ile en yüksek paya sahip il oldu. Bu ili 13 bin 205 ile Ankara, 7 bin 612 ile İzmir izledi. Konut satışının en az olduğu iller ise 74 ile Hakkari, 82 ile Ardahan ve 106 ile Bayburt olarak sıralandı. Eylül’de yabancılara 2 bin 22 konut satıldı. Söz konusu satışlar, yıllık bazda yüzde 31 azaldı. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,4 olarak hesaplandı. Yabancılara yapılan satışlarda ilk sırayı 783 konutla İstanbul aldı. Bu ili 548 konutla Antalya ve 210 konutla Mersin takip etti. Yabancılara konut satışı ocak-eylül döneminde ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 39,1 azalarak 17 bin 90 oldu. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya vatandaşlarına yapıldı. Eylül’de Rusya vatandaşları Türkiye’den 346 konut satın aldı. Bu ülke vatandaşlarını 163 konutla İran, 139 konutla Irak vatandaşları izledi. >>>AA